新华网重庆10月28日电（韩梦霖）10月28日，2025中国（重庆）城市更新论坛暨资源对接大会在重庆悦来国际会议中心举办。会上发布了重庆“城市更新机会清单”，220余个项目总投资超2600亿元。

　　大会上，对其中的13个重点项目进行了推介。这13个项目涵盖老旧街区、老旧小区、老旧厂区、城中村改造、既有建筑改造利用、公共空间、历史文化区、完整社区建设、历史文化保护等类型，总投资288亿元。

　　老旧小区方面，长滨路沿线城市更新项目总投资约114亿元，拟对沿线8个地块进行更新改造，打造23.95万平方米的高品质产业载体，形成渝中区区域总部经济聚集带，有效提升产业能级。

　　老旧街区方面，北碚区金刚碑历史文化街区城市更新项目总投资约6亿元，以文创文旅双孵化为主题，业态涵盖美食、工坊、酒吧、民宿等，将打造成集传统与时尚为一体的巴渝特色文旅古镇。巴南区南温泉文旅度假区城市更新项目将改造提升温泉度假村设施，文旅产业活化既有的闲置建筑，导入文化和旅游产业，同时实施南温泉公园、温泉广场改造，改造滨河步道，打造“建文遗迹”巴南十二景。

　　老旧厂区方面，叶水坊城市更新项目总投资约25亿元，将发挥与观音桥商圈核心区“一街之隔”的区位优势，留住建东综合菜市场的超高“中老年”消费人气，引入观音桥商圈青年消费群体和公寓常住“新青年”，通过“留改拆增”多措并举，打造具有重庆味、烟火气、人文范的“叶水坊活力街区”，建设世界知名商圈-文化消费新场域、百年产城-烟火共生宜居地、记忆江北-创意产业新市巷。

　　城中村改造方面，渝北区同德片区城中村改造项目计划打造智能网联新能源汽车及摩托车制造、智能制造、航空产业、现代建筑等产业集群，涉及居住用地180亩、商业用地52.5亩、工业用地1546亩。

　　此外，在既有建筑改造利用方面，将以重庆师范大学沙坪坝校区部分楼宇为空间载体，聚焦数字经济产业，打造环重庆师范大学创新创业生态圈。

　　31个城市更新相关项目签约、总投资375亿元

　　当天的活动中，还举行了城市更新项目集中签约仪式。重庆31个城市更新相关项目签约、总投资375亿元。项目类型涵盖工业遗存焕新、商业活力重塑、城市功能完善、历史文化保护、智能科技等重点领域。

　　31个签约项目中，涵盖城市更新项目实施协议12个、总投资165亿元，涉及洋炮局1862城市更新、渝中区黄花园片区老旧街区改造提升、重庆科普中心城市更新等项目；涵盖城市更新项目金融协议14个、总投资210亿元，涉及巴南区李家沱滨江工业遗产保护片区城市更新、巴南区道角机床厂片区城市更新、金凤片区城市更新、滨江片区城市更新等项目；涵盖科技智能合作协议5个，涉及智能建造技术研发推广中心、重庆市城市信息模型（CIM）技术创新中心、智能建造机器人西南总部、智能建造产业创新综合体，以及智能装备西部公司、智能装备研发中心等项目。

　　据介绍，本次签约项目将助力形成城市更新资源要素聚合的良性循环，也为后续更多项目落地树立了资源高效匹配的范例。

　　强化政策支持力度 为城市更新提供系统性制度保障

　　政策“力度”是城市更新工作有效推行的有力保障。

　　此次活动中，重庆发布了一批支持城市更新的政策——重庆市住房城乡建委、重庆市规划和自然资源局编制《关于支持高质量开展城市更新十七条措施》，为城市更新提供系统性制度保障；重庆金融监管局会同市委金融办、市住房城乡建委联合出台《关于加强金融支持城市更新工作的通知》，为城市更新提供坚实的金融支撑。

　　重庆市住房城乡建委相关负责人介绍，此次出台的十七条支持举措涵盖完善片区更新统筹机制、加强城市更新规划统筹、完善城市更新土地政策、优化项目管理流程、保障主体权益等关键领域。新出台的政策精准对接城市存量提质需求，通过健全统筹机制与技术标准、盘活低效资源、提升管理效能，积极回应实践中面临的资源配置、要素保障及流程衔接等实际困难。政策落地后，将强化跨部门协同，助力实现城市功能完善、品质提升与业态升级，夯实现代化人民城市建设基础。

　　“城市更新项目涉及消防、用地、工程手续等方面，审批流程较长。针对这一痛点，政策优化了项目审批管理，推行豁免审批、并联审批机制，提升了项目前期效率。”该负责人表示。