内墙成“大花脸”    

    排水有问题、景观名不副实……27日，市民王女士向本报求助，新买房屋有许多瑕疵，接房一年不敢装修入住。

    2006年10月，王女士花29万元购买了位于南山的圣马寻常人家小区房7-1-1-1，去年6月30日交房。“

    房子有明显的质量问题。”记者在王女士新房看到，房屋内墙上有许多深浅不一的斑痕，其中一间卧室的墙几乎全是“花脸”。“都是从外面浸进来的水痕。”王女士介绍，一遇大雨，水就浸进墙壁。去年11月，王女士曾向南岸区建设工程质量监督站反映，质监站工作人员现场勘查后得出结论：该房屋混凝土不符合设计要求，排水不通畅。

    “小区环境和宣传册上的图片大相径庭。”王女士说，当初买房是看中这里的绿化和小区配套设施，交房时才发现，绿化达不到要求，宣传册上吸引她的小区中庭喷水池，如今只是一块空地。“电力和安全问题上也不尽如人意。交房一年，至今不敢入住。”

    对此，开发商圣马房地产开发有限公司办公室雍主任说，小区景观问题已和业主委员会进行了协商，他承认没办法满足所有业主的要求。“至于房子的质量问题，我们已进入司法程序，一切由法律说了算。”

    “质量问题，开发商应终身保修。”本报新闻律师团成员陈艇律师说，发现房屋有质量问题，业主可要求开发商进行整改和维修。小区景观问题，应以实际情况为主。他提醒业主在购房时，应仔细阅读宣传资料，切忌漏掉“宣传资料仅供参考”或“以实际审批为主”等字样。 （记者 黄河 摄影报道）